התוכנית כוללת תוספת של 1,215 יחידות דיור שמתוכן 300 יוקצו עבור דיור מוגן, 10,000 מ”ר עבור שטחי תעסוקה, 10,000 עבור שטחי מסחר וכ-120 דונם עבור שטחים פתוחים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז שבמינהל התכנון, אישרה להפקדה אתמול (שני, 16.7.19) תוכנית של רשות מקרקעי ישראל, להרחבת שכונת נווה עוז שבדרום-מערב נתניה בנתניה.
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-250 דונם וממוקמת במתחם הרחובות בן צבי במזרח, בן גוריון במערב, רחוב ארליך בדרום ומתחם הזיכרון לחטיבת אלכסנדרוני בצפון.
התוכנית תוקם על שטחים בבעלות חברת הימנותא ועיריית נתניה והיא כוללת תוספת של 1,215 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 9-20 קומות. יחידות הדיור החדשות יתווספו ל-745 יחידות הדיור המאושרות כיום בשכונה, כך שבסה”כ ייבנו בשכונה 1,960 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, 243 יוקצו עבור דירות קטנות וכן 300 דירות יוקצו עבור דיור מוגן.
כמו כן, לאורך שדרות בן צבי ושמחה ארליך התוכנית מציעה מבנים המשלבים מסחר בקומת הקרקע ומעליהם קומות משרדים ומגורים. בפינת הרחובות ארליך ולוי אשכול מוצעת כיכר עירונית הכוללת מסחר, משרדים ומבנה עבור דיור מוגן. דגש ניתן לתוספת ושיפור העירוניות ע”י תוספת שבילים ירוקים שיאפשרו גישה , ברגל ובאופניים, בתחום השכונה ואל מערך שטחי הציבור וחיבור ביניהם.
התכנון המוצע בתוכנית הינו בהתאם לתכנון שבתכנית המתאר הכוללנית לעיר, לפיה מותרת העצמת הבנייה למגורים, תוך מתן דגש על תכנון הרחובות העירוניים הראשיים, שד’ בן צבי בו מיועד לעבור קו מתע”ן והרחובות ארליך ובן גוריון המוגדרים כמוטי תחבורה ציבורית.
יו”ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד, ציינה כי “התוכנית מהווה תשתית תכנונית להמשך התפתחותה של נתניה, תוך תוספת משמעותית לחיזוק העירוניות המתחדשת באזור הכוללת את השכונות הוותיקות, רמת ידין שממזרח ונאות שקד שמדרום, וכן בדגש על עירוב שימושים בשדרות בין צבי ושמחה ארליך. התוכנית כוללת היצע מגוון של סוגי דירות, כמו גם מענה לצורך במוסדות ציבור על-עירוניים ופארקים לרווחת התושבים”.
התוכנית נערכה ע”י מילוסלבסקי אדריכלים בהובלת אדר’ אסנת ברנדס ברש.
