הזדמנויות להשקעה בנדל״ן בחו״ל עשויות להבטיח תשואות גדולות והן נחשבות להשקעה מעולה. אי אפשר להתכחש לעובדה שהשקעה בנדל״ן בחו״ל היא הצעה אטרקטיבית למשקיעים שמחפשים הכנסה נוספת או הזדמנות לקבל אישור לשהיית קבע או אזרחות במדינה אחרת.
עם זאת, על מנת לבצע השקעה מוצלחת, כדאי לבדוק את האפשרות לחבור לחברת השקעות נדל״ן ותיקה ומנוסה, כמו החברה שלנו, SDB, שמנגישה את ההשקעות בחו״ל באמצעות מודל חדשני המאפשר גם לאנשים עם הון עצמי נמוך, להיכנס לעולם ההשקעות באזורי הביקוש האטרקטיביים – בארה״ב, באנגליה ובספרד!
על השירותים שמציעה החברה שלנו למשקיעים בחו״ל
הפעלת שיטת השקעה יעילה בחו״ל
שיטת ההשקעה שלנו, בחברת SDB, מנצלת את היתרון היחסי שיש לקבוצת השקעה בעלת גב מקצועי ומיומן, שיודע כיצד להוביל ולהגיע לתוצאות המצופות.
שיטת ההשקעה שלנו בנדל״ן בחו״ל מבוססת על 5 עקרונות מרכזיים:
- איתור נכסים בפריים לוקיישן בעלי פוטנציאל לשיפור
- התחברות לשותף מקומי בעל רקורד עשיר וניסיון מוכח בתחום הנדל״ן
- גיוס הון למשקיעים, והשלמת ההון הדרוש מבנק מקומי
- כניסה להשקעה לתקופות של 36-18 חודשים בלבד
- הכנת מעטפת משפטית המעניקה מנגנון הגנה מלא למשקיעים
הנגשת ההשקעות בנדל״ן בחו״ל למשקיעים הישראליים
הנגשת ההשקעות בנדל״ן בחו״ל למשקיע הישראלי נעשית בכמה דרכים:
- נטרול מגבלת המרחק הגיאוגרפי
- בניית מעטפת תמיכה, הובלה וליווי לאורך כל הדרך
- הקמת מחלקות המעניקות למשקיעים את השירותים הנדרשים להבטחת הליך השקעה שקוף, אמין ומצליח, כגון:
- מחלקה לפיתוח עסקי, לאיתור הזדמנויות בשוק הנדל״ן העולמי
- מחלקת אנליזה שבוחנת, בין השאר:
- שותפים מקומיים בחו״ל
- וכדאיות כלכלית של פרויקטים בנדל״ן בחו״ל
- מחלקה משפטית שמעניקה מעטפת משפטית מלאה המציעה ליווי למשקיעים
- מחלקת שיווק ומכירות, לצורך:
- ניהול תהליך גיוס ההון
- קידום הפרויקט לפי התוכנית העסקית המוקפדת והשמרנית
- מחלקת ליווי פיננסי, שעוקבת ומלווה את התקדמות פרויקט הנדל״ן
- מחלקת קשרי משקיעים, המספקת למשקיעים דיווחים תקופתיים
- מחלקת כספים, שאחראית על חלוקת רווחים למשקיעים, לפי חלקם בהשקעה
על ההשקעות בנדל״ן – בארה״ב באנגליה ובספרד
השקעות נדל״ן בארה״ב – השקעות במגוון פרויקטים במקומות אטרקטיביים כמו טקסס, ברוקלין, ניו ג׳רזי, פלורידה וקליפורניה. הפרויקטים הללו כוללים, לדוגמה: השקעה במגרש לבניית יחידות דיור, השקעה בבניין קיים לצורך שיפוץ והשבחת הנכס; או השקעה במגרש לבניית בתים פרטיים במסגרת Gated Community.
השקעות נדל״ן באנגליה – השקעות בפרויקטים שונים ברחבי אנגליה, כמו תפעול והשבחה של בניין מגורים ואפשרויות השקעה במרכז מסחריים, בהסבת בניין משרדים למבנה לוגיסטי, בשיפוץ בניין להשכרה או ברכישת מרכז קניות קיים לתכנון מחדש של המתחם.
השקעות נדל״ן בספרד – השקעות בערים הגדולות, כמו ברצלונה, מדריד ומלאגה, בפרויקטים שונים, לדוגמה: רכישת בניינים קיימים כדי לשפצם ולבנות יחידות דיור או הוסטל.
