להתמודד עם משכנתא בצורה חכמה – איך עושים את זה?

להתמודד עם משכנתא בצורה חכמה – איך עושים את זה?
credit pixabay

משכנתא היא הלוואה מורכבת וארוכת טווח ולכן חשוב לעשות את הבדיקות הנכונות,
להשוות בין בנקים או חברות אחרות המציעות משכנתאות ולבדוק כל פרט שמשפיע על סכום
ההחזר הסופי וכמובן על ההחזר החודשי. אחת הסיבות לכך שאנשים מתקשים להחזיר את
המשכנתא הוא האופציות שנותנים היום בנקים ומוסדות אחרים לקבל מימון באחוזים גבוהים
מאוד, מה שמביא לפריסת המשכנתא על פני תקופה ארוכה מאוד או לחילופין החזר חודשי
גבוה המכביד על חיי הזוג או המשפחה. פניה אל יועץ משכנתאות פרטי מבטיחה יעוץ
אובייקטיבי לחלוטין. רוב מבקשי המשכנתאות פונים אל הבנק שלהם כדי לקבל משכנתא
מתוך מחשבה שלהתנהלות החשבון באותו בנק יש יתרון בתנאי המשכנתא. הדברים אינם
בהכרח כך וליועץ משכנתאות מטעם בנק מסוים ישנם אינטרסים והוא אינו גורם אובייקטיבי
כמו יועץ משכנתאות שאינו מייצג גוף כלשהו.

לאחד את ההלוואות ולהיטיב תנאים

יוקר המחיה והקשיים הכלכליים שעימם מתמודדים רבים בישראל גורמים להם לקחת
הלוואות כדי להשאיר את הראש מעל המים. לרוב לקיחת הלוואות אה נועדה "לכבות
שריפות" כך שהסכומים הם קטנים יחסית, כאלה המספיקים לסגירת המינוס ולאחר תקופה
האוברדראפט חוזר ולוקחים הלוואה נוספת. כך המצב הוא שישנן מספר הלוואות ולדבר יש
חסרונות כמו ריבית שיכולה להיות גבוהה יחסית, שליטה ובקרה נמוכות יותר ובכלל הדבר
מעיד על התנהלות לא נכונה. איחוד הלוואות להלוואה אחת גדולה שיכולה להיחשב
למשכנתא בה התנאים טובים יותר יכולה להוריד את ההחזר החודשי של סך ההלוואות
וכמובן את סכום ההלוואה הכולל שישולם בסוף. משכנתא זו יכולה להחליף את המשכנתא
הקיימת במיחזור משכנתא או להיות משכנתא מדרגה שניה שישנה לצד המשכנתא הקיימת.

הבנק לא נותן משכנתא? יש מה לעשות

כאשר מוגשת בקשה למשכנתא הבנק לוקח בחשבון שיקולים שונים כמו גיל המבקש, מצב
ההכנסה, דירוג האשראי, האם ישנה בעיה בנכסים משועבדים אם ישנם, עיקולים ועוד. ישנם
מצבים בהם הבנקים לא נותנים משכנתא ואותם לקוחות מוצאים את עצמם מסורבי
משכנתאות. התחושה בעקבות קבלת תשובה שלילית וסירוב מבנק כזה או אחר לתת
משכנתא היא לא נעימה אך לא צריך להתייאש וגם לא לקחת את העניין לכיוון הרגשי. כדאי
להבין מה גרם לבנק לסרב והאם יש לכך פתרון כמו ערבים או בטחונות נוספים, שינוי הסכום
אם ניתן או פיצול המשכנתא ליותר ממוסד אחד. יועץ משכנתאות יוכל לבחון יחד איתכם את
הדברים ולהציג פתרונות מעשיים.

יוחאי אלקיים הוא יועץ משכנתאות בעל ניסיון רב שהצליח לסייע ללקוחות רבים גם במצבים מאתגרים.

עוד כתבות שיעניינו אותך
השגת חירות כלכלית באמצעות פיננסים חכמים
העולם הפיננסי מציע מגוון אפשרויות שיעזרו בהשגת חירות כלכלית, גם...
ללמוד את עולם הקריפטו עם הכלים הנכונים
עולם הקריפטו מתפתח במהירות, וכיום הוא מציע הזדמנויות יוצאות דופן...
Find Your Ideal Short-Term Rentals in Tel Aviv and Jerusalem with Raphael Hotels
Whether you're visiting the vibrant city of Tel Aviv or...
פתרונות גיוס בראשון לציון
ראשון לציון, אחת הערים המרכזיות בישראל, ממשיכה לצמוח ולהתפתח כמרכז...
הוצאת ספרים: איך עושים את זה נכון?
תהליך להוציא ספר לאור הוא מסע מורכב, מלא התרגשות, אך...
בדיקת נכסים מקיפה להחלטה בטוחה
כאשר מתכננים לרכוש נכס, חשוב להיעזר בשירותיה של חברת בדק...
עיצוב מפנק בחיים המודרניים
חדשנות בעיצוב פנטהאוזים מודרניים הבית שלנו הוא לא רק מקום מגורים,...
מבחר שמלות כלה ושמלות לאם הכלה
יום החתונה הוא אירוע בלתי נשכח שבו כל הפרטים מתלכדים...
עורכת דין לענייני משפחה: ליווי מקצועי בסוגיות אישיות
תחום דיני המשפחה עוסק במגוון רחב של נושאים רגישים שמשפיעים...
האם ידעתם שגם הילד שלכם יכול להפוך למתכנת
בשנים האחרונות מונחים שונים נזרקים כל הזמן לחלל האוויר בהקשר...
דילוג לתוכן