כשעושים דברים בדרך הנכונה גם אם אינה הקצרה ביותר, חוסכים סיבוכים מיותרים ועלויות מיותרות. עבודה נכונה עם עורך דין שמתמחה בתחום נדל"ן, למשל, תחסוך מכם הסתבכות בעסקת נדל"ן לא כדאית לאחר בדיקת המסמכים, החוזה המוצע, מצב הנכס ותנאיו והאם יש לו היתכנות כלכלית לפי חוקי התכנון והבנייה והתב"ע. זה נכון במיוחד לגבי מיזמים שונים של התחדשות עירונית שנראה שכולם מתלהבים ממנה, אבל לא תמיד עובדים נכון כדי לממש את הפוטנציאל של הנכסים. כשעולה אפשרות למיזם כזה שמלהיב אתכם, רצוי להתייעץ עם עורך דין התחדשות עירונית, משום שרק הוא מכיר את המצב החוקים והתקנות ומה הוועדות לתכנון ובנייה מוכנות לאשר. זה מבטיח לכם עסקה שיכולה לצאת לפועל ובמיוחד כאשר בודקים את הקבלן הרשום והחתום עליה, את האדריכל ואת התוכניות. אם כל הגורמים שנבדקים בנוגע לעסקה כזאת מאושרים על ידי עורך הדין שלכם, אתם יכולים להמשיך ובתוכנית וליהנות מהיתרונות שלה. משרד סטרוגו ושות' עורכי דין מעניק שירותי ייעוץ וליווי משפטי לכל לקוחותיו שרוצים להשקיע בנכסים ובמיזמים.
ליטיגציה מחייבת התמחות בתחום
כל מה שקשור בליטיגציה אזרחית ומסחרית כרוך בהרבה מאוד ידע וניסיון. צריך לדעת איך לנהל תיק בבית משפט או בערכאה אחרת, לטובת הלקוח, כדי למקסם את סיכוייו להצלחה. בכל מקרה של ניהול הליכים משפטיים כמו בוררויות, גישורים, תביעות כספיות, עניינים מנהליים, ועדות תכנון ובנייה, וערכאות שונות אחרות שבהן מתנהלים הליכים, חשוב לקחת רק את מי שמתמחה בכך ויודע להפיק את המיטב מהליכים אלה. הלקוחות של משרד כזה יודעים שמי שמייצג אותם יילחם על הזכויות והאינטרסים שלהם כדי להשיג להם את הטוב ביותר ולמנוע מהם הפסדים.
פעלו בהקדם לעצור את הבנייה
כל תכנית בנייה חייבים להביא לאישור בפני ועדות התכנון והבנייה על מנת לקבל היתר בנייה ולהמשיך באותו המהלך – אך לא תמיד מדובר במהלך שיהיה מקובל על כל הדיירים. במידה והתוכנית החדשה תפגע בסביבתכם באיזושהי דרך – תיצור עומס על תשתיות קיימות, עומסי ופקקי תנועה או מחסור בחניה ברחוב שלכם, תהפוך את הכביש לבעייתי, תייצר מטרד סביבתי כמו זיהום אוויר, רעש וריח רע ועוד, תוכלו להתנגד להענקת היתר הבנייה. כאשר נודע לכם על הפקדת תכנית כזו, מומלץ לפנות מוקדם ככל האפשר לעזרתו של עורך דין עבור התנגדות להיתר בניה. עורך הדין ידע לנתח את המצב הקיים ולהמליץ אם אפשר להתנגד ואם כן אז מהי הדרך הטובה ביותר לעשות זאת. ניתן להגיש את ההתנגדות לשורה של נושאים העומדים על הפרק, כך שגם אם התנגדות תתקבל עבור חלק מהנושאים הללו, כבר מדובר בשיפור משמעותי לעומת המצב הראשוני.
