משכנתא למסורבים – כל מה שחשוב לדעת 

משכנתא למסורבים – כל מה שחשוב לדעת 
קרדיט FREEPIK

עד שלא מגיעים למעמד בקשת המשכנתא אי אפשר באמת לדעת מה תהיה תשובתו של הבנק. לעתים תשובתו תהיה סירוב, זאת בגין סיבות כאלו ואחרות שהפכו אתכם למבקשי משכנתא למסורבים. וכאשר אתם נחשבים מסורבים על ידי הבנק הדבר עשוי להקשות מאוד על קבלת המשכנתא, אך לא מדובר במשימה בלתי אפשרית.

משכנתא למסורבים – איתנו זה בהחלט אפשרי

הבנק סירב לכם? עכשיו זה הזמן שלכם להבין וללמוד מדוע סורבתם ומה באפשרותכם לעשות בכדי לשנות את ההחלטה הזו ולהטות את כף המאזניים לטובתכם בשנית. לבנק קיימות הסיבות שלו בעבור סירובו כאשר הסיבה העיקרית היא חוסר האמון הקיים לבנק בכם, שתוכלו להחזיר את ההלוואה הכבדה הזו.

כאשר הבנק מסרב, ישנם מספר דברים שתוכלו לעשות הראשון והחשוב שבהם הוא ההבנה כי קיים קושי והפסקת המשך הפניות לבנק באופן עצמאי לאלתר, לאחר מכן מוטב לפנות לחברה המתמחה בתחום אשר יועציה יוצאי המערכת הבנקאית ובעלי קשרים ענפים עם צמרת הניהול באגפי המשכנתאות בבנק אשר יוכלו באמצעות הידע, הקשרים והניסיון להפוך את הסירוב לאישור. התייעצות פיננסית מעמיקה וכן התעניינות במשכנתא מחברות ביטוח ומגופים חוץ בנקאיים לגיטימיים הינה אפשרות נוספת. קיימים פתרונות רבים עבור לקוחות אשר נדחו על ידי הבנק ומחפשים דרך אחרת לממש את חזונם.

כך למשל, בעלי היסטוריית אשראי שלילית לאחר פשיטת רגל, הגבלה, תיקים בהוצל"פ או החזרות שיקים והו"ק בחשבונות הבנק או אפילו בני הגיל השלישי לדוגמא בני 60 ומעלה המקבלים סירובים רבים מהבנק מהחשש ביכולות ההחזר שלהם עקב גילם המתקדם ויציאתם לפנסיה. בנקים רבים מחזיקים תנאי שאומר שהחזר המשכנתא חייב להסתיים עד אשר יגיע מבקש המשכנתא לגיל 75 עד 80 בחלק מהבנקים. מאחר ומדובר בגילאים מתקדמים, הבנק חושש שמא יישאר ללא ההחזרים שלו וללא הסכום הגדול שהלווה.

אותם בני 60 ומעלה יכולים להסתייע על ידי יועצי משכנתאות או חברות ביטוח המעניקות הסדרי משכנתאות לפי דרישה ובאופן פרטני. אמנם לעיתים הריבית עשויה להיות מעט גבוהה יותר אך הדבר משתלם בסופו של דבר כאשר ההלוואה המרכזית ניתנת וניתן להתחיל להגיע ליעד המבוקש.

ההמלצה הראשונה בטרם אתם ניגשים לבנק ומגישים בקשה למשכנתא תהיה להתייעץ. התייעצו עם יועץ משכנתאות המתמחה בעולם המשכנתאות ויודע כיצד לעבוד בתחום המשכנתא למסורבים. ייעוץ משכנתאות ייתן לכם מידע על צורת התנהלות הבנק, האם יראה בכם כמסורבים ומה יהיה לכם לעשות בנידון במידה וכך רואה בכם הבנק.

ייעוץ משכנתאות ראשוני ייתן לכם את הבקרה על עצמכם, יאפשר לכם לקבל את המימון המבוקש על אף היותכם עם בעיות המקשות את אישור המשכנתא ולעיתים יציב בפניכם את הבחירה האם אתם מעוניינים לשקם את היחסים שלכם עם הבנק בטרם אתם מבקשים מהם משכנתא או שמא אתם בוחרים בגוף חיצוני שלא קשור לבנק ובכך להימנע מהתעסקות איתו. החשיבות שבידיעת ההליכים השונים כאשר אתם מעוניינים במשכנתא היא רבה מאחר ומדובר בעתיד שלכם שצפוי להיבנות.

בשורה התחתונה

זה שהבנק סירב לכם לא אומר שנחרץ גורלכם. בניית תוכנית מתאימה וייחודית לכם, מציאת הדרך שלכם בעולם המשכנתאות למסורבים וקבלת משכנתא חוץ בנקאית למרות הכל יכולה בהחלט להתקיים אם תעשו זאת נכון. ייעוץ, בקרה ועבודה קשה יכולה להוביל אתכם לכל מקום, בטח ובטח לבניית הנכס ועתידכם בו. לקבלת מידע נוסף פנו לחברת תשואות פיננסים .

עוד כתבות שיעניינו אותך
תביעה לתשלום דמי תאונה, פטור ממס הכנסה ועורך דין ביטוח לאומי בתל אביב
תביעה לתשלום דמי תאונה כאשר מתרחשת תאונה, מדובר באירוע קשה ולא...
פתרונות אלומיניום חדשניים – התקנת פרגולה אלומיניום, שער חשמלי אלומיניום וסגירות חורף
חברת ארט רוף בע"מ היא חברה מובילה בתחום האלומיניום, עם...
מסע אל לב התרבות האירופית: כדורגל ומוזיקה
אירופה היא יבשת של ניגודים מרתקים, שבה מסורת עתיקה מתמזגת...
הכשרה חיונית לבטיחות בגובה
בעולם התעשייה והבנייה המודרני, הבטיחות היא ערך עליון שאין להתפשר...
שדרוג ועיצוב חדרים עם גבס
גבס הוא חומר שנעשה בו שימוש רב בזמן שיפוץ דירות,...
הכול על אימוני כדורגל אישיים שמיועדים לילדים
הורים רבים בוחרים לשלוח את הילדים שלהם לשחק כדורגל. זה...
עוקבים אחריכם? אתם מרגישים לא מוגנים? אנחנו כאן כדי לעזור לכם
העידן הטכנולוגי מביא איתנו לא מעט אתגרים. בין היתר, אנחנו...
עורך דין תביעות משרד הביטחון וביטוח לאומי – משרד עורכי הדין לחיאני דדון
משרד עורכי הדין לחיאני דדון, הפועל מאז 1979, מתמחה בטיפול במגוון...
לשדרג את המרחב ולהבטיח נוחות אופטימלית
כשהמטרה שלכם היא לשדרג את המרחב החיצוני או להבטיח נוחות...
הכירו מקרוב את קסמם של הטפטים
רבים מאיתנו אומנם משקיעים בעיצוב הבית, אך בסופו של דבר,...
דילוג לתוכן