כ-781 דירות חדשות נמכרו בעיר אשתקד
קבלן: “נתניה צפויה להמשיך להוות אלטרנטיבה אמיתית למגורים בגוש דן”
העיר נתניה נמצאת ברשימת הערים המובילות בישראל במכירת דירות חדשות בשנה החולפת – כך עולה מדירוג שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לסיכום 2019. הדירוג כולל 27 ערים מובילות שבהן נמכרו 500 דירות ויותר בשנה החולפת. את הדירוג מובילות הערים רמת גן, הרצליה, תל אביב, ירושלים ובאר שבע, וסוגרת את הרשימה העיר רעננה.
לפי ניתוח של נתוני הלמ”ס שבוצע בארגון קבלני נתניה, בעיר נתניה נמכרו 781 דירות חדשות בשנת 2019, לעומת 731 דירות חדשות שנמכרו בעיר בשנת 2018 – עלייה של 7%. בשנת 2017, נציין, המכירות היו גבוהות אף יותר – 1,064 דירות חדשות ששמו את נתניה בעשירייה הראשונה של הערים.
לדברי רפי זנזורי, יו”ר ארגון קבלני נתניה, “נתוני המכירות הגבוהים יחסית בנתניה בשנה החולפת הם ככל הנראה הודות להבשלה והתקדמות של פרויקטי מחיר למשתכן משנים קודמות, אבל בפועל בשנה האחרונה חלה ירידה משמעותית באישור תכניות של התחדשות על ידי הוועדה המקומית נתניה, ששינתה את המדיניות שלה לגבי התחדשות עירונית והקשיחה את הדרישות מיזמים וקבלנים – וזה עלול להוביל לעצירה כמעט מוחלטת של בנייה במרכז העיר. המדינה והרשות המקומית חייבות לעודד יותר ויותר התחדשות עירונית בנתניה ובעיקר במרכז העיר, כדי לסייע לפתרון מצוקת הדיור של צעירים רבים. עליה לסייע בשחרור חסמי בירוקרטיה ובהגברת קצב האישורים במוסדות התכנון, וכן עליה לשחרר קרקעות מדינה ולפרסם מכרזים לדיור לכלל האוכלוסיה בשוק החופשי ולאו דווקא רק לזכאי מחיר למשתכן”.
לדברי יקי בריגה, מנכ”ל חברת בריגה, היוזמת ובונה פרויקטים בנתניה והסביבה, “נתניה צפויה להמשיך ולהתפתח בשנים הקרובות ולהוות אלטרנטיבה אמיתית למגורים בגוש דן מבחינת מחירי הדירות. העירייה מעודדת התחדשות עירונית בעיר ואת הפירות לכך אנו צפויים לראות כבר השנה ובשנים הבאות, החל מ-2020 העיר תצעד קדימה כבשנים עברו. אם בעשור האחרון נבנו 3 שכונות ענק איכותיות בנתניה – עיר ימים, קריית השרון ואגמים, שהכניסו אוכלוסיה חדשה ואיכותית לעיר, בשנים הקרובות עיקר תשומת הלב יהיה בהתחדשות עירונית במרכז העיר, בבנייה לאורך קו החוף ובקידום תכנון מאסיבי של שכונות במזרח העיר”.
דירוג הערים עם הביקוש הגבוה ביותר לדירות חדשות לשנת 2019 שפירסמה הלמ”ס הצביע על זינוק חד במכירת דירות חדשות בכל הארץ. כך, לפי הלמ”ס בכל 2019 נמכרו בישראל כ-32.5 אלף דירות חדשות, זינוק של כ-41% לעומת כ-23 אלף דירות חדשות שנמכרו בכל 2018 ורמת שיא של שני עשורים. בדצמבר בלבד נמכרו 3,612 דירות, 44% יותר מאשר בדצמבר 2018.
