הוד השרון היא מבין האזורים המפותחים יותר הקיימים בארץ, והעיר רק ממשיכה להתפתח עם קיומם של פרויקטי בנייה חדשים. רבים נוהרים לאזור הזה בגלל השילוב הנדיר של טבע וחיים עירוניים לכל דבר. מצד אחד, אזור הוד השרון ידוע במרחבים הירוקים הפתוחים שלה ובפארקים האיכותיים, ומצד שני יש בעיר קניונים, מרכזים תעשייתיים, בנייני משרדים ובתי מגורים איכותיים.
הזדרזו להשקיע בקרקע בהוד השרון
במדינה קטנה כמו שלנו אנו צריכים לעבוד קשה כדי לשרוד. יש אנשים הנשארים שעות נוספות במשרה מלאה ואחרים עובדים בשתי עבודות. אין זה פלא שישראלים לא מעטים מחפשים דרך להשקיע לטווח ארוך, על מנת שיוכלו לקבל לידיהם רווחים משמעותיים כעבור תקופה. קרקע להשקעה בהוד השרון יכולה להיות אחד הפתרונות הטובים יותר הקיימים, שכן היא עתידה להניב רווחים למי שבוחר להשקיע בה. עם זאת, חשוב להבין שהקרקעות בהוד השרון הולכות ואוזלות. המחירים האטרקטיביים, תנאי ההלוואה הנוחים ואיכות הקרקע משפיעים רבות על עיצע וביקוש. כך שאם יש לכם הון בצד ואתם מעוניינים לבצע את ההשקעה של החיים שלכם, זה הזמן להזדרז.
איך בוחרים נכון קרקע למכירה בהוד השרון?
לאחר שהחלטתם להשקיע בקרקע, עליכם לבחור נכון בקרקע עתידית באזור הוד השרון. לשם כך, אספנו לכם כמה נקודות שחשוב לשים אליהן לב.
ודאו כי מדובר בקרקע פרטית ולא ממשלתית
בישראל יש שני סוגי קרקע – פרטית וממשלתית. כאשר אתם באים להשקיע בקרקע, חשוב לוודא שהיא נמצאת בבעלות פרטית. כך, ברגע שתסיימו לשלם עליה, היא תהיה שלכם בלבד ואתם תוכלו להינות מפירותיה. קרקע ממשלתית, לעומת זאת, תמיד תהיה שייכת לממשלה. כך שעלול להיווצר מצב שבו הממשלה תרצה להפקיע מידכם את הקרקע לטובת סלילת כבישים או כל מטרה אחרת, ואתם פשוט תאבדו אותה.
בחנו את הקרקע מקרוב
אין די בבדיקת המסמכים של הקרקע. אמנם חשוב לדעת מה עומדים לבנות עליה – כביש, בנייני מגורים פרטיים, מרכזים מסחריים או קניונים – אך חשוב אף יותר לראות את הקרקע מקרוב. לעולם אל תחתמו על עסקה מבלי לראות את השטח במו עיניכם. כך תוכלו לבחון את הסביבה שלכם ולדעת שאתם עושים את הדבר הנכון.
מהו הסטטוס של הקרקע
בהמשך לסעיף הקודם, יש צורך לבחון את התכנון של הקרקע. מטבע הדברים, חשוב לבחור בקרקע שמיועדת להפשרה, כך שלא תצטרכו לחכות זמן רב עד שיתחילו לבנות עליה. מומלץ גם לבחון לפרטי פרטים את כל תכנוני הבנייה של הקרקע ולהיות בעניינים.
מתאזרים בסבלנות
אם יש דבר משמעותי שכדאי לדעת על השקעה בקרקע הוא שמדובר בעסקה משתלמת וזולה יחסית למחירי הנדל"ן, אבל היא לוקחת זמן. השקעה בקרקע בהוד השרון מתאימה פחות לאנשים המעוניינים להשקיע כאן ועכשיו, אלא מיועדת יותר למי שמעוניין להשקיע לעתיד לבוא, לטובת ילדיו, נכדיו ואפילו ניניו. אך אם יודעים לבחור את הקרקע הנכונה, אפשר להיות סמוכים ובטוחים שבבוא העת תזכו ליהנות מפירותיה של העסקה שלכם.
לא בוחרים קרקע לבד
היות שהשקעה בקרקע בהוד השרון היא השקעה רצינית לטווח ארוך, לא מומלץ לחפש קרקע להשקעה באופןו עצמאי. אם אתם מעוניינים לקבל את כל המידע הרלוונטי על סוגי הקרקעות הקיימים, תמיד כדאי להתייעץ עם מומחים. לצורך העניין, הכירו את חברת א.ב מוראנו, חברה מקצועית ומנוסה העוסקת בתחומי יזמות ושיווק נדל"ן. הצוות המקצועי של החברה נמצא כאן לרשותכם כדי לעזור לכם למצוא את העסקה המשתלמת עבורכם באזור הוד השרון, עסקה אשר תשפר את איכות חייכם ותשנה לטובה את הדרך שבה אתם חיים היום.
א.ב מוראנו – קרקעות למכירה
שלמה המלך 37, קרית אונו 5542133
