בשבוע שעבר הגיע לסיומו פרק חשוב בחייהם של דיירי רמב"ם 10 בשכונות הדר ברמת השרון. לאחר כשבע שנים של קידום תכנית תמ"א 38 (הריסה ובניה) צפו הדיירים הותיקים כיצד הטרקטור הכבד הורס את הבניין שנבנה בתחילת שנות השבעים אשר חלקם התגוררו בו מאז. במקום הבניין הישן שנהרס יקום פרויקט מגורים חדש בשם "רמבם 10 ", אותו מקדמת חברת 'אפגד בניין וסביבה', ויכלול 7 קומות ובו 32 דירות על שלושה מפלסי חנייה תת קרקעיים . הדיירים הוותיקים יקבלו כל אחד דירה חדשה הגדולה מהקודמת, בקומה גבוהה, ובנוסף מחסן ומרפסת של כ 12 מ"ר בבניין חדש ומודרני ושתי חניות.
מהחברה נמסר כי הבניין החדש ייבנה בתקן ירוק תוך שימת דגש על עלויות שימוש ותחזוקה נמוכות, לדוגמת פתחי אור גדולים, בידוד טרמי ואקוסטי גבוה, הכנה לטעינת רכבים חשמליים, מערכות מתוחכמות לחיסכון במים, ניצול אנרגיה ועוד .
גיורא ליננברג, אחד מדיירי הבניין מספר: "מראה הבניין הנהרס הציף רגשות מעורבים, לראות את ביתך מבצרך קורס כליל מול עיניך והופך באחת לעיי חורבות – כל אלה נותנים תחושה לא פשוטה, אחרי הכל זוהי דירתי הראשונה בה התגוררתי מחצית מחיי, רבים מזכרונותיי, שם גם נולדו חמשת ילדיי. מצד שני תחושה של משהו חדש הממלא אותך, סוג של הגשמת יעד וחזון של עשור שנים בו אנו מקדמים את הפרויקט המאתגר הזה, לא פעם נתקלים בקשיים אך תמיד ממשיכים הלאה במטרה להגיע לפתרון. כעת נותר רק להמתין בציפייה לתום הבנייה ואף לדמיין את החזרה לביתנו החדש והמשודרג. העתיד נראה מבטיח".
לדברי צורי בר, שותף ומנכ"ל אפגד בניין וסביבה: "זהו סופו של פרק חשוב שנמשך לאורך שבע השנים האחרונות שכלל עבודה מאומצת ומקצועית בעיקר מול הרשויות ואנו שמחים היום לראות את סופו עם הריסת הבניין הישן. ראוי לציין את ועד הבית וכלל הדיירים שללא שיתוף פעולה מצדם התהליך היה אורך זמן ממושך יותר ומצריך משאבים גדולים יותר וכן את ב"כ הבעלים, משרד שיבולת, ב"כ היזם, משרד הרצוג פוקס נאמן שליוו את הצדדים עד לשלב זה בצורה מקצועית ונאמנה".
מאז התקבל היתר ההריסה משווקת חברת אפגד בניין וסביבה בחודשים האחרונים את הדירות החדשות בפרויקט . המחירים – החל מ 4.3 מיליון ₪ לדירות 5 חדרים במגוון גדלים של כ 130 מ"ר וכ 16 מ"ר מרפסת, 2 חניות ומחסן. דירת הפנטהאוז בגודל 153 מ"ר עם מרפסת של 90 מ"ר תימכר ב -7 מיליון ₪.
הפרויקט ברחוב רמב"ם מצטרף לשורה של פרויקטים נוספים אשר מקדמת "אפגד בניין וסביבה", במרכזי הערים באזורי ביקוש כדוגמת תל אביב, ירושלים ורמת גן – כולם במסגרת הליך פינוי בינוי ותמ"א 38 – הריסה ובנייה.
