צעד משמעותי נוסף להתחדשות העירונית בעיר: חברת ינוב מבשרת כי התקבלה החלטת ועדה להיתר בתנאים לבניין הישן ברחוב סוקולוב 13, בו פרצה לפני מספר שבועות שריפה גדולה שמקורה עדיין בבדיקה. השריפה זעזעה את הדיירים והשכנים, והמחישה עד כמה הבניין במצב תחזוקתי קשה וזקוק להתחדשות מיידית. למרבה המזל, האירוע הסתיים ללא נפגעים אך הוא היווה "קריאה אחרונה" לצאת לדרך.
הבניין בן כ-55 שנה, ומדובר בהחלטה המהווה צעד תכנוני מהותי שמקדם את הפרויקט עוד שלב משמעותי לחידוש הרחוב, לאחר שעבר תהליך מקצועי ומתואם מול רשויות התכנון
נכון להיום, קיים בניין בן3 קומות ובהן 16 יחידות דיור ישנות. במסגרת פרויקט תמ"א 38 אותו מובילה ינוב, ייהרס הבניין ויוקם במקומו בניין חדש בן 9 קומות + גג, הכולל 46 יחידות דיור חדשות.
הפרויקט ממוקם על אחד הצירים המרכזיים והחשובים של העיר, המחבר בין רחוב ויצמן לבין כביש 531.
לצד הנגישות התחבורתית הגבוהה, הרחוב אינו נחשב לרחוב רועש, ומציע גם שימושי מסחר נקודתיים לצד קרבה לכלל השירותים העירוניים. הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר למוסדות חינוך, מרכזים רפואיים, מסחר ושירותים קהילתיים- ומיציאה מהירה לצירי התנועה הראשיים.
המשמעויות עבור הדיירים היא ירידה בצפיפות המבנים הישנים והלא בטיחותיים, שדרוג חזות הרחוב, ושיפור תחבורה ושבילים. בנוסף לכך, הדיירים יקבלו תוספת של 8-10 מ"ר, לצד שדרוג משמעותי של איכות המגורים, תשתיות חדשות, חניה, מעלית מודרנית ומפרט עדכני.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 2-5 חדרים ופנטהאוז.
התכנון האדריכלי בהובלת האדריכלית איילת עומר.
שגיא לנצ'נר, מנכ"ל חברת ינוב בנייה ופיתוח בע"מ:
"אנו רואים בהחלטת הוועדה הבעת אמון מלאה בחזון התכנוני שלנו להמשך פיתוחה ושדרוגה של אחת השכונות המבוקשות בעיר, תוך יצירת סביבת מגורים איכותית, בטוחה ומתקדמת לדיירים הקיימים ולתושבים החדשים. השריפה שפרצה בבניין מראה לנו באופן מובהק עד כמה חשוב ואף הכרחי לדאוג לחדש את המבנה ולדאוג לשלום ובטיחות הדיירים.
במקביל להחלטה, אנו נערכים לעמידה בכל הדרישות לקבלת היתר הבנייה הסופי וליציאה לשטח, קביעת לוחות זמנים ותכנון מערך הבקרה לביצוע מדויק ושקוף.
אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שנתנו בנו לאורך הדרך ועל שיתוף פעולה פורה שמאפשר לקדם את הפרויקט בצורה מיטבית
נמשיך להוביל את תחום ההתחדשות העירונית בשרון, באחריות, בשקיפות ובשאיפה מתמדת למצוינות".
