כשאנחנו שומעים את הביטוי "מעריך מקצועי" מראש עולה לנו בראש המחשבה שמדובר בשמאי שעובד עבור חברות ביטוח ומספק הערכות מקצועיות של מחירים ועלויות על מידת הנזק שנגרם למבנה, רכב או לציוד אשר ברשותנו.
אך המונח, המקצוע, מעריך מקצועי שייך גם לתחומים נוספים, למשל, לתחום של פינוי דירות. חברות רבות ולקוחות רבים משתמשים באנשי מקצוע על מנת להעריך את שווי החפצים והרהיטים שנמצאים בדירה, על מנת לדעת כמה הם שווים, כמה הם יכולים לקבל עבורם בשוק החופשי או כחלק מעסקה מול החברה שמפנה עבורם את הדירה. צריך לומר, שהעסקה אליה אנחנו צריכים לחתור היא, שהחברה רוכשת מאיתנו את הפריטים השונים ומבצעת עבורנו את הפינוי בחינם. כאשר החברה מרוויחה מכך אפשרות למכור את הפריטים בשוק החופשי.
לצערנו הרב, כפי שיש לא מעט מעריכים מקצועיים, איכותיים וטובים, כך אנחנו יכולים למצוא לא מעט חאפרים שעוסקים בתחום. מדובר במעריכים שאין להם הכשרה מקצועית או שיש להם והם לא עושים את עבודתם כנדרש, בין אם מעצלנות ובין אם מתוך רצון שהחברה שלהם תרוויח על חשבון הלקוח.
בתור לקוחות שמחפשים פינוי דירות ירושה, אנחנו צריכים לדעת להבדיל בין מעריך מקצועי למעריך לא מקצועי. אם נדע להבדיל ביניהם בצורה נכונה ומדויקת, לא רק שלא נפסיד כסף מהתהליך ונרוויח ממנו, אלא גם שנחסוך זמן, עוגמת נפש ונהפוך את תהליך הפינוי ומכירת המוצרים להרבה יותר נעים עבורנו.
כיצד מבדילים בין מעריך מקצועי למעריך לא מקצועי
הנה כמה פרמטרים, דוגמאות למעריך מקצועי:
- ראשית, מעריך מקצועי ידע לתת אומדנים עבור חפצים ופריטים שונים. הוא לא יתחמק, והוא בוודאי לא יקבע אומדנים שמתאימים לחברה ומשרתים את האינטרס שלה. אנחנו יכולים לבדוק את האומדן שהוא מספק אל מול המחיר בשוק ואל אומדנים של אנשי מקצוע אחרים למשל.
- שנית, מעריך מקצועי לא ינסה למכור לנו פינוי בתמורה לתכולה שאנחנו מספקים לו. מאחר וסביר להניח שהתכולה תכיל חפצים ורהיטים עתיקים, כאלה שהוא יוכל להרוויח מהם לא מעט, הרי שזה לא שווה ערך לפינוי של דירה. שני הדברים לא ילכו ביחד.
- שלישית, מעריך מקצועי, בוודאי כזה שעובד עם חברת פינוי, יעבוד איתנו אך ורק תחת חוזה שהסדרנו בינינו, חוזה ברור, בו מצוינים תנאי העבודה, עלויות, מועדים וכדומה. כל תהליך העבודה יתבצע על פי החוזה המוסכם עלינו, וכל שינוי בו צריך להיות מוסכם על שני הצדדים.
- ארבע, מעריך מקצועי יצטרך לספק לנו מועדי עבודה זמינים, הוא יצטרך לספק את כל מה שנדרש בשביל לבצע את העבודה כפי שנדרש ממנו, כולל צוות עובדים מקצועי אשר עובד איתו כחוק ומקבל ממנו את כל התנאים הסוציאליים הנדרשים.
- חמש, חשוב מאוד שאנחנו נקבל המלצות על מעריך שמוכן לרכוש את התמורה שלנו בכסף ולא כזה שמוכן לקבל את מה שיש לנו להציע, תמורת פינוי הדירה.
