התוכניות מקודמות בהוד השרון, נתניה ויבנה וכוללות הריסה של 124 יחידות דיור ישנות והקמה של כ־458 יחידות דיור חדשות.
על רקע המציאות הביטחונית בישראל והצורך הגובר במרחבים מוגנים בבנייני מגורים, שלוש תוכניות להתחדשות עירונית שמקדמת חברת אורון נדל״ן אושרו לאחרונה להפקדה בוועדות התכנון בשלוש ערים שונות – הוד השרון, נתניה ויבנה.
יחד כוללות התוכניות פינוי של 124 יחידות דיור ישנות והקמה של כ־458 יחידות דיור חדשות במקומן, כחלק ממיזמי התחדשות עירונית בשכונות ותיקות.
הפרויקטים צפויים לכלול בנייה מודרנית עם מרחבים מוגנים תקניים בכל דירה, לצד שדרוג משמעותי של המרחב העירוני.
הפרויקטים ממוקמים ברחוב מגדיאל בהוד השרון, ברחוב משולם ראט (טוברוק) בנתניה וברחוב האלון ביבנה, ומהווים חלק ממגמת ההתחדשות העירונית המתרחבת בערים רבות בישראל.
נתניה: מתחם משולם ראט (טוברוק)
התוכנית בנתניה ממוקמת ברחוב משולם ראט 17-21, בסמוך למתחם בנייני הממשלה ועל ציר התנועה המרכזי של רחוב בן צבי. במסגרת הפרויקט צפויות להתפנות 44 יחידות דיור קיימות, שבמקומן מתוכננת הקמה של 159 יחידות דיור חדשות.
הבינוי העתידי כולל שני מבנים, האחד בן כ־30 קומות והשני בן כ־10 קומות.
לצד המגורים מתוכננים גם שטחים ציבוריים וגן ילדים, כחלק מפיתוח סביבתי רחב יותר של המתחם. מיקומו של הפרויקט בסמיכות למוסדות ממשלה, לצירי תחבורה מרכזיים ולמרכז העיר מעניק לאזור פוטנציאל פיתוח משמעותי.
הוד השרון: רחוב מגדיאל
פרויקט נוסף שאושר להפקדה ממוקם ברחוב מגדיאל 55 בהוד השרון, בלב שכונת מגדיאל ההיסטורית, אחת השכונות הוותיקות בעיר.
במסגרת התוכנית יפונו 32 יחידות דיור קיימות, ובמקומן מתוכננות להיבנות 97 יחידות דיור חדשות.
גם בפרויקט זה מתוכנן בינוי של שני בנייני מגורים , האחד בן 12 קומות הפונה לדרך מגדיאל והשני בן 10 קומות, הפונה לרחוב רעות.
הרחוב נכלל בשנים האחרונות במספר יוזמות התחדשות עירונית וצפוי להפוך לאחד מצירי ההתחדשות המרכזיים בעיר.
יבנה: רחוב האלון
התוכנית השלישית ממוקמת ברחוב האלון 1-7 ביבנה.
במסגרת הפרויקט צפויות להתפנות 48 יחידות דיור קיימות ולהיבנות במקומן כ־202 יחידות דיור חדשות.
הבינוי המוצע, שטרם נקבע באופן סופי, כולל שני מבנים בני כ־26 ו־21 קומות מעל חזית מסחרית ומטלה ציבורית מבונה לשני גני ילדים בקומת הקרקע .הפרויקט הוא חלק מתוכנית רחבה להתחדשות שכונות ותיקות בעיר יבנה, שבמסגרתה צפויים בניינים ישנים באזור להתחלף במגדלי מגורים חדשים ולהוסיף מאות יחידות דיור.
המתחם מצטרף לפרויקט נוסף שמקדמת החברה ברחוב האלון 17–23 בעיר, הנמצא כיום בשלב מתקדם לקראת היתר בנייה וצפוי לצאת לביצוע בחודשים הקרובים ולכלול 120 יחידות נוספות.
גל קסטל, מנכ״ל אורון נדל״ן:" הפרויקטים הנ"ל הם תוצר של שנים ארוכות של מסע ארוך ועבודה קשה של עובדי חברת אורון. אנו שמחים על השלב בו הפרויקטים מתקרבים למימושם ובטח על האמון שניתן לנו ע"י הדיירים. המציאות הביטחונית בישראל בשנים האחרונות ממחישה עד כמה ההתחדשות העירונית אינה רק מהלך תכנוני או נדל״ני, אלא גם צורך בטיחותי של ממש. אנו שמחים שנצליח לשפר את רמת הביטחון האישי ואת איכות החיים של הדיירים שלנו אותם אנחנו מלווים תקופה לא קצרה".
